30+ biens dans la collection · Honoraires fixes 24 %

Louez votre bien avec une conciergerie vraiment locale à Toulon

Q: Quels sont vos honoraires ?

La conciergerie propose une unique offre qui se base sur un pourcentage fixe (24 % TTC) des loyers générés par le logement, afin que nos objectifs soient alignés avec les vôtres.

Q: Comment sont déterminés les prix de mon logement ?

Notre connaissance du marché toulonnais et des outils de smart pricing nous permettent de vous accompagner sur la politique tarifaire à pratiquer. Nous ne laissons en revanche pas un algorithme choisir seul le prix de votre nuitée.

Notre conciergerie prend en charge la gestion complète de votre Airbnb ou location saisonnière à Toulon. Annonces, voyageurs, ménage, administratif : libérez-vous de tout en offrant une expérience 5 étoiles.

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Villa avec piscine à débordement au coucher du soleil, collection Loca'Zen à Toulon

1 200+foyers accueillis en 2025

4,81/5note moyenne des séjours

73 %taux d'occupation moyen

24 %honoraires fixes, tout inclus

✦La Villa MauricetteLe privilège d'une escale en toute saison.✦La Maison PagnolL'horizon pour seul vis-à-vis.✦Le CorneilleL'élégance citadine, l'esprit Opéra.✦L'EscaleLe charme d'un patio à la plage.✦La ParenthèseLe prestige d'une bastide du Cap Brun.✦La Villa MauricetteLe privilège d'une escale en toute saison.✦La Maison PagnolL'horizon pour seul vis-à-vis.✦Le CorneilleL'élégance citadine, l'esprit Opéra.✦L'EscaleLe charme d'un patio à la plage.✦La ParenthèseLe prestige d'une bastide du Cap Brun.

Pourquoi une conciergerie ?

Parce que la location de courte durée se professionnalise, et que les exigences sur ce marché sont croissantes.

La gestion des annonces

Une mise en valeur stratégique et une optimisation constante des tarifs pour capter les meilleurs profils de voyageurs.

La gestion des voyageurs

Un accueil et une assistance réactive 7j/7 pour garantir une expérience irréprochable et des avis d'excellence.

La gestion de votre bien

Un entretien méticuleux et une maintenance préventive rigoureuse pour préserver la valeur de votre patrimoine.

La gestion administrative

Une transparence totale dans le suivi de vos revenus et une conformité parfaite avec les réglementations locales.

Comment ça marche

De la rencontre aux premiers revenus, en quatre étapes

Étape 1

La rencontre

Nous visitons votre bien, échangeons sur vos objectifs et vous remettons une estimation de revenus personnalisée.

Étape 2

La mise en condition

Shooting photo professionnel, linge hôtelier, équipements, conseils déco : votre logement est préparé aux standards de la collection.

Étape 3

La mise en ligne

Annonces optimisées sur Airbnb, Booking et Abritel, tarification dynamique pilotée par notre connaissance du marché toulonnais.

Étape 4

Vos premiers revenus

Nous accueillons vos voyageurs et entretenons votre bien. Les loyers vous sont versés directement, en toute transparence.

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Découvrez quelques biens de la collection

Salon moderne avec canapé bleu, table basse en bois, porte-fenêtre donnant sur un balcon, téléviseur sur meuble en bois et mur bleu texturé.

Le Corneille

L'élégance citadine, l'esprit Opéra.

Piscine extérieure entourée de chaises longues blanches et de trois pots de cactus, avec des arbres et un bâtiment en arrière-plan sous un ciel bleu.

La Villa Mauricette

Le privilège d'une escale en toute saison.

Salon moderne avec canapé gris à coussins en fourrure, table en bois ronde, étagère murale en bois et métal, et une table à manger avec quatre chaises vert foncé devant une fenêtre aux rideaux clairs.

L'Escale

Le charme d'un patio à la plage.

Vue d'une piscine au bord d'une terrasse avec des arbres et une ville avec un port en arrière-plan sous un ciel bleu.

La Maison Pagnol

L’horizon pour seul vis-à-vis.

Coin terrasse avec chaises métalliques blanches autour d'une petite piscine sur une surface carrelée, entourée de végétation sous un ciel bleu clair.

La Parenthèse

Le prestige d'une bastide du Cap Brun.

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Écoutez nos hôtes

Ils nous confient leurs clés

★★★★★

« Nous sommes vraiment sereins »

La conciergerie Loca'Zen nous aide depuis maintenant deux ans avec notre appartement au Mourillon. C'est un plaisir de travailler ensemble, et nous sommes vraiment sereins. Nous recommandons les yeux fermés !

JCJohanna & CharlesPropriétaires · Le Mourillon

★★★★★

« Une valeur sûre à Toulon ! »

Service irréprochable. Que ce soit sur le plan opérationnel pour les voyageurs et le ménage, sur le plan administratif et même fiscal, nous avons un réel support.

CAClaire & ArthurPropriétaires · Toulon

★★★★★

« Ils font attention à chaque détail »

J'ai confié ma villa à Loca'Zen et je n'ai rien à redire ! Disponibles autant pour moi que pour les voyageurs, attentifs à chaque détail, équipe de ménage au top. Merci à toute l'équipe !

SSophiePropriétaire · Toulon

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pourquoi choisir loca'zen toulon

La conciergerie au-delà des attentes

Un accompagnement personnalisé pour répondre à vos besoins spécifiques

Honoraires
Fixe 24%
20 à 30%

Mode de location

Sur mesure (hybride, LCD etc.)

Courte durée

Photographies professionnelles

Expertise locale

Expertise fiscale
Interne
Absente

Services voyageurs

Haut de gamme

Café & Eau

La conciergerie vraiment locale

Et si vous aussi, vous rejoigniez la collection ?

Nous vous rappelons rapidement!

Villa de luxe avec piscine à débordement au coucher du soleil, entourée de collines verdoyantes.

Questions fréquentes

Quelques éléments de réponses aux questions que vous vous posez le plus souvent.

Quels sont vos honoraires ?

La conciergerie propose une offre unique fondée sur un pourcentage fixe (24 % TTC) des loyers générés par le logement, afin que nos objectifs soient alignés avec les vôtres.

Comment sont déterminés les prix de mon logement ?

Notre connaissance du marché toulonnais et des outils de « smart pricing » nous permettent de vous accompagner sur la politique tarifaire à pratiquer. Nous ne laissons en revanche pas un algorithme choisir le prix de votre nuitée.

Fournissez-vous le linge de maison ?

La conciergerie fournit le linge de lit mais également le linge de bain, et en assure la blanchisserie. Les consommables du quotidien sont eux aussi proposés par la conciergerie.

Qui s'occupe de photographier mon logement ?

Notre photographe partenaire, spécialiste de la photographie immobilière, assure en personne le shooting de votre logement pour un rendu de qualité professionnelle qui met en avant ses meilleurs atouts pour vos voyageurs.

Vous avez encore des questions ?

Nous sommes présents pour répondre à toutes vos interrogations. Vous pouvez nous appeler ou nous laisser vos coordonnées avec un créneau, nous vous contacterons.

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Cuisine moderne avec placards verts, plans de travail blancs, étagères ouvertes en bois avec vaisselle, et un îlot central avec un tabouret en bois clair.