Fiscalité

Micro-BIC ou régime réel, abattements réduits par la loi Le Meur, amortissements, plus-value à la revente, obligations déclaratives : la fiscalité de la location meublée a profondément changé en 2026 et conditionne directement la rentabilité de votre bien. Pour les meublés de tourisme non classés, l'abattement du micro-BIC est tombé à 30 % avec un plafond de recettes de 15 000 € par an. Ce basculement rend le régime réel souvent plus avantageux : amortissement du bien et du mobilier, déduction des charges et des honoraires de conciergerie. Cette catégorie rassemble nos guides pour arbitrer en connaissance de cause : comparatif micro-BIC vs régime réel, calendrier des déclarations du loueur en meublé non professionnel (LMNP) et impact des amortissements au moment de la revente. Des réponses concrètes, ancrées dans les situations réelles de propriétaires toulonnais.