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La fiscalité de location meublée

Les stratégies d'optimisation

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Propriétaire

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Investisseur

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Que retrouve t-on dans ce guide ?

Réglementation

Déclarations & obligations, résidence principale ou secondaire, et bien plus encore.

Fiscalité

Régime micro-BIC ou réel ? LMNP ou LMP ? Comptabilité, impôt sur le revenu et prélèvements sociaux.

Modes de location

Location de courte durée, bail mobilité, location étudiante, durée de séjour, rentabilité et taux d'occupation.

Check-lists

Équipements obligatoires, les coups de cœur voyageurs, les pièges à éviter, etc.

Astuces & Erreurs

Psychologie du voyageur, points différenciants, anticipation

Assurances

Assurance PNO , AirCover, assurance conciergerie : y voir plus clair pour louer serein.

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Les prestations de « gestion » mentionnées sur ce site se rapportent exclusivement aux services d’intendance et de conciergerie, sous la forme de prestations de service. Loca’Zen Toulon n’exerce pas d’activité immobilière au sens de la loi Hoguet et ne dispose pas de carte professionnelle de gestion immobilière (Carte G). En conséquence, l’encaissement des loyers et des dépôts de garantie est assuré directement par le propriétaire.

Loca'Zen exerce une activité de conciergerie et de gestion locative courte durée (locations meublées de tourisme) à Toulon, et n'agit pas comme intermédiaire au sens de la loi Hoguet pour des opérations de gestion immobilière.