24 rue July, 83000 Toulon
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Elles économisent la commission de plateforme, mais vous transfèrent la taxe de séjour et le registre.
Un client fidèle vous écrit directement pour revenir l'été prochain : bonne affaire ? Oui, à condition de savoir exactement ce qui change quand la réservation ne passe plus par Airbnb ou Booking. L'économie de commission est réelle, mais elle s'accompagne d'obligations qui basculent de la plateforme vers vous.
Cette page compare les deux circuits, colonne par colonne, et rappelle le cadre contractuel qui s'applique dans tous les cas.
L'exclusivité s'applique : une réservation directe passe par nous, comme les autres. Vos contacts antérieurs et votre fichier de clients fidèles sont possibles et bienvenus, mais traités dans le cadre du contrat.
Une clientèle récurrente qui réserve en direct est un actif précieux : elle fidélise votre calendrier sans commission. Elle se gère simplement, dans le cadre du contrat, avec le même niveau de service.
Croire que l'économie de commission est un gain net. Retirez la taxe de séjour à gérer, le registre à tenir et l'absence de garantie plateforme : le calcul reste souvent favorable, mais il n'est jamais gratuit.
Le paiement doit être sécurisé avant l'arrivée, systématiquement : un séjour direct impayé n'a aucun recours de plateforme.
Puis-je louer en direct à mes anciens clients ?
Oui, ces réservations sont possibles et bienvenues, y compris pour vos contacts antérieurs au contrat. Elles passent simplement par nous, comme les autres, au titre de l'exclusivité.
Est-ce plus rentable qu'une plateforme ?
L'économie de commission, environ 15 %, est réelle. Mais elle se compare à la taxe de séjour à gérer, au registre à tenir et à l'absence de garantie : l'arbitrage se fait au cas par cas.
Qui collecte la taxe de séjour en direct ?
Vous : collecte auprès du voyageur, reversement à la collectivité et état récapitulatif obligatoire. La page 2.7 détaille la mécanique et les échéances.
Comment sécuriser le paiement ?
Le paiement s'organise et s'encaisse avant l'arrivée, sans exception : hors plateforme, un impayé n'a aucun recours. C'est la règle d'or du séjour en direct.
À jour au 27/07/2026 · décrit le contrat de prestations de services en vigueur. Le contrat et ses annexes prévalent sur le présent contenu, fourni à titre pédagogique.
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