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Phase 4 · Exploitation courante

Lire votre calendrier

Un calendrier unique, synchronisé entre les plateformes, où chaque statut a une conséquence différente.

Votre bien est en ligne : le calendrier devient votre tableau de bord quotidien. C'est lui qui dit ce qui est vendu, ce qui est libre, ce qui est bloqué et pourquoi. Bien le lire, c'est comprendre ce que chaque statut autorise ou interdit, car tous n'ont pas le même poids : certains se lèvent d'un message, d'autres engagent un contrat.

Cette page décrit les cinq statuts que vous rencontrerez et la mécanique de synchronisation qui protège votre location courte durée de la double réservation.

Repère

Une réservation sur une plateforme bloque immédiatement les dates sur l'autre. C'est automatique et permanent : le risque de double réservation, s'il n'est jamais nul, est réduit à la latence des interfaces, soit quelques minutes.

Les statuts
Statut
Signification
Réversible ?
Disponible
Ouvert à la réservation au prix du jour
Sans objet
Réservé
Réservation confirmée, contrat formé avec le voyageur
Non sans frais ni pénalité
Bloqué propriétaire
Vous occupez le bien
Oui, à votre demande
Bloqué technique
Travaux, maintenance, indisponibilité
Oui
Indisponible par durée minimale
Trou trop court pour la durée minimale fixée
Oui, en abaissant la durée
Bon à savoir

Les trous de deux nuits entre deux séjours sont normaux en haute saison, avec une durée minimale élevée. Les combler à tout prix coûte souvent plus en rotations qu'il ne rapporte.

L'erreur à éviter

Annuler une réservation confirmée. Elle n'est pas déplaçable : l'annulation entraîne des frais côté plateforme et dégrade votre classement, parfois durablement. Ces frais ne sont pas de notre fait.

Points de vigilance
Attention

Signalez tôt vos périodes d'usage personnel : le blocage est de droit tant qu'aucune réservation n'est confirmée. Une fois la réservation confirmée, il ne l'est plus.

Questions fréquentes

Puis-je déplacer une réservation confirmée ?

Non. La confirmation forme un contrat avec le voyageur : l'annulation entraîne des frais de plateforme et une pénalité de classement, qui ne sont pas de notre fait.

Pourquoi ce trou de deux nuits reste-t-il vide ?

Parce qu'il est trop court pour la durée minimale fixée. C'est normal en haute saison, et le combler en abaissant la durée coûte souvent plus en rotations qu'il ne rapporte.

La double réservation est-elle possible ?

Le risque est réduit à la latence des interfaces, quelques minutes : la synchronisation bloque les dates automatiquement et en permanence d'une plateforme à l'autre.

Comment bloquer des dates pour moi ?

Par simple demande écrite : le blocage est de droit dès lors qu'aucune réservation n'est confirmée sur la période. La procédure complète est décrite en page 4.2.

Pour aller plus loin

À jour au 27/07/2026 · décrit le contrat de prestations de services en vigueur. Le contrat et ses annexes prévalent sur le présent contenu, fourni à titre pédagogique.